Кредит под недвижимость

Хоть раз в жизни каждый человек сталкивался с институтом кредитования. Когда необходимы денежные средства, перезалог квартиры срочно является наилучшим способом их получить. При этом про потребительский кредит знают все, а вот кредит под залог недвижимости довольно неизведанное явление. Данный вид кредитования - разновидность займа, при котором лицо, получающее деньги от банка передает последнему в залог имущество, находящееся у него в собственности. Речь идет о недвижимом имуществе любого типа. Следовательно, данный кредит подходит не всем заемщикам, а только тем, кто владеет каким-либо недвижимым имуществом.

Для наилучшего понимания особенностей кредита под залог недвижимости, следует рассмотреть следующие моменты:

- прежде всего это сумма кредита. Благодаря тому, что заемщик передает в залог банку недвижимость, банк готов предоставить гораздо большую сумму, чем при потребительском кредите. Для ориентира нужно произвести оценку объекта недвижимости, тогда можно будет понимать ее стоимость. Банки готовы предоставить до 80% указанной оценочной стоимости.

- срок кредита. Опять таки залог дает больше гарантий для кредитного учреждения, которое может предоставить деньги на длительный период. Например, до 20 лет.

- ежемесячный платеж будет более комфортным для плательщика. Это происходит из-за увеличения срока кредитования.

- в случае, если заемщик имеет плохую кредитную историю, это не повлияет на одобрение кредита под залог недвижимости. Банки более лояльны к таким заемщикам.

- остальные моменты наиболее общие - оформление заявки онлайн, возможность досрочного погашения и т.д.

Минусы также имеют место быть, но они скорее организационного характера. Срок оформления сделки может быть несколько дольше. Оценку недвижимости заемщик должен выполнить сам, а значит тратиться на получение отчета об оценке недвижимости, вам поможет калькулятор потребительского кредита под залог недвижимости. Кроме того, потребуется и регистрировать залог самостоятельно. Однако это может сделать банк. При этом в качестве залога можно передать любое имущество. Наиболее популярным и востребованным является кредит под залог квартиры. Если у заемщика есть индивидуальный жилой дом, гараж, коммерческая недвижимость, то все эти объекты подойдут идеально. Банк предложит оформить еще страховку жизни и здоровья, а также страховку объекта залога от несчастных случаев. Данные действия являются даже полезными, так как обезопасят недвижимость. Таким образом, кредит под залог недвижимости отличный способ получить приличную денежную сумму на большой срок и не беспокоиться о разорительных ежемесячных платежах.