Что такое КРТ
419
Комплексное развитие территорий (КРТ) представляет собой стратегическую программу, направленную на градостроительное обновление российских регионов. Эта инициатива была закреплена Законом № 494-ФЗ в конце 2020 года и включает в себя ряд ключевых направлений, среди которых: расселение аварийного и ветхого жилья, развитие инфраструктуры, улучшение условий городской среды.
Основные аспекты и цели КРТ
-
Улучшение жилищных условий:
- Расселение из аварийного и ветхого жилья и замена его на новое, соответствующее современным стандартам безопасности и комфорта.
- Строительство нового жилья включает не только жилые здания, но и социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
-
Повышение качества городской среды:
- Благоустройство территорий, озеленение, установка нового уличного освещения.
- Обновление архитектурного облика городов и сел, сохранение исторического наследия и интеграция современных строительных решений.
Что такое Зона КРТ
Зона КРТ (комплексное развитие территорий) — это специально выделенная территория в рамках городского или сельского поселения, на которой планируется реализация масштабных проектов по улучшению жилищных условий, обновлению инфраструктуры и повышению качества городской среды. Основная цель таких зон — трансформация территории с помощью комплексного подхода, включая:
- Расселение из аварийного и ветхого жилья: Замена старых зданий новыми жилыми комплексами, которые соответствуют современным требованиям безопасности и комфорта.
- Развитие инфраструктуры: Строительство или модернизация дорог, социальных объектов (школ, больниц), инженерных сетей и транспортной инфраструктуры.
- Благоустройство территории: Озеленение, установка нового уличного освещения, создание парков и зон отдыха для улучшения экологической и эстетической составляющей территории.
Зона КРТ создается на основе решений местных властей и с учетом потребностей жителей, а также может включать территории, требующие особого подхода в связи с их историческим, культурным или социальным значением. Это обеспечивает целостное развитие районов и повышение качества жизни населения.
Изменения и оптимизация в программе
Государственная Дума России одобрила на первом чтении поправки, предложенные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, которые направлены на сокращение административных барьеров и ускорение реализации проектов КРТ. В частности, предлагаются следующие ключевые изменения:
- Упрощение процедур принятия решений: Ускорение процессов одобрения проектов КРТ, в том числе за счет использования существующей документации.
- Оптимизация подготовки документации: Разрешение на подготовку планировки территорий без обязательного учета существующих программ развития.
Препятствия и вызовы
Не смотря на значительные усилия, программа КРТ сталкивается с рядом препятствий, таких как:
- Административные процедуры: Длительность и сложность получения необходимых разрешений и согласований.
- Финансовые ограничения: Нахождение источников финансирования и распределение финансовых рисков.
- Сопротивление населения: Страх перед потерей жилья или недоверие к новым проектам, требующее от властей проведения разъяснительной работы.
Вклад КРТ в улучшение жилищных условий
КРТ играет ключевую роль в повышении качества жизни населения России:
- Развитие инфраструктуры: Строительство дорог, школ, больниц и объектов культуры.
- Благоустройство и озеленение: Создание парков и зон отдыха, что улучшает экологическую безопасность и внешний вид населенных пунктов.
- Экономическое развитие: Привлечение инвестиций и создание новых рабочих мест, повышение доступности жилья.
Программа КРТ представляет собой комплекс мер, направленных на создание комфортной и безопасной среды для жизни, обновление городской и сельской инфраструктуры и повышение качества жизни населения.
16:15