Новострой или вторичное жилье

Подбирая квартиру, все мы приблизительно знаем, какой площади, планировки и в каком месте мы хотим обзавестись квадратными метрами. Исходя из этих пожеланий и происходит отбор потенциально подходящих вариантов от однозначно неудачных.

Однако во время поиска нового жилья каждый потенциальный покупатель сталкивается и с выбором между новостройками и вторичным жилым фондом. При этом здесь ситуация обстоит несколько сложнее, ведь купить квартиру в Выборгском районе или любой другой местности определенной площади и планировки можно как в новостройке, так и в старом доме. И перед тем, как сделать окончательный выбор очень важно внимательно оценить особенности и одного, и второго варианта, и разобраться в их преимуществах.

Чем квартиры в новостройках лучше вторичного жилого фонда

Специалисты утверждают, что новые жилые дома в чистую обыгрывают вторичный жилой фонд по удобству и надежности. В качестве основных доводов они приводят отсутствие необходимости «переделывать» квартиру под себя после прошлых жильцов и меньшие претензии к качеству самих зданий. Кроме того, к преимуществам новостроек специалисты относят:

1. Использование современных технологий и передовых дизайнерских и архитектурных подходов во время возведения здания, что отражается как на комфорте самой квартиры, так и лестничных клеток и придомовых дворовых зон.
2. Применение во время строительства здания современных стройматериалов, что значительно продлевает сроки его эксплуатации.
3. Использование более совершенных и надежных гидро- и теплоизолирующих материалов и технологий, что обеспечивает высокую степень сохранности тепла в квартире и оптимальный для жизни влажностный режим.
4. Наличие подземной парковки или просторного паркинга рядом с домом.
5. Высокая степень безопасности благодаря ограждению вокруг двора, охранникам, консьержам и системе видеонаблюдения.
6. Высокое качество пластиковых окон и радиаторов отопления, современная электрическая проводка и сантехника, которые ранее не использовались предыдущими жильцами.
7. Возможность самостоятельно выбрать планировку квартиры еще на стадии строительства дома, запланировать какие-то зоны и помещения, которые необходимы именно вам.
8. Приблизительно одинаковый социальный статус соседей.
9. Более доступная цена, если вы покупаете квартиры с террасой в Питере или жилье другого класса еще на стадии строительства.