Перезалог как спасение от губительных условий ипотеки

Перезалог – относительно новое понятие для нашей страны. Более того, однажды ввязавшись в кредит или ипотеку, мало кому захочется повторить этот опыт. Но, бывают ситуации, когда частный перезалог квартиры – единственный выход из сложной ситуации. В Европе, и странах с более развитой банковской системой опция «перезалог» активно используется, и помогает людям решить свои финансовые трудности. На территории России перезалог – отличный способ улучшить условия ипотеки жилья. Компания «Банковский партер» настоящие эксперты в данном вопросе, на портале масса информации о перезалоге и прочих банковских услугах. Итак, что же представляет собой перезалог – это вторичное использование недвижимости для кредитования, в ходе которого сам кредит переходит от одной организации к другой.

Процедуру имеет смысл проводить в следующих случаях:

• изначально ипотека имела не выгодные условия, или позже появились более приемлемые условия, перезалог позволит снизить сумму ежемесячной платы;
• с помощью перезалога можно продлить срок кредита;
• опция позволяет увеличить сумму займа, и получить часть денег наличными.

Все вышеописанное сводится к одному – перезалог позволяет улучшить материально положение, улучшить условия ипотеки, продлить ее срок. Кредит на жилье – реальность многих наших соотечественников, не желая жить на съемной квартире, луди, рискуют и ввязываются в долгосрочную ипотеку под огромные проценты. Ипотека рассчитана на много лет, от 5 до 15, понятно, что за такой долгий промежуток времени может произойти что угодно, и каждое событие в жизни человека или страны, безусловно, влияет на качество жизни и платежеспособность. Перезалог квартиры поможет улучшить ситуацию с ипотекой. Процедура предполагает оформление нового договора, с выплатой суммы кредита первоначальному кредитору.

Сделка перезалога может считаться оправданной и эффективной, если процентная ставка кредита снижается на 3-6%, и это вполне реально. Опцию «перезалог» предлагают разнообразные банковские учреждения, но, если есть долги по кредитам, просрочки и в целом плохая кредитная история, можно обратиться к частным компаниям. Для оформления перезалога на квартиру, недвижимость должна соответствовать некоторым требованиям:

• территориально располагаться в том же городе, что и учреждение, выдающее деньги для перезалога;
• квартира должна иметь жилое состояние и быть ликвидной на рынке недвижимости;
• если стоимость квартиры на момент перекредитования возросла, можно рассчитывать на увеличение суммы займа и получение наличных.